4 月 16 日，泛海控股(000046,股吧)发布公告，与阿里云计算有限公司签订了《战略合作框架协议》。双方就合作开展“武汉CBD智慧新城”建设达成共识，推动新城在管理和商业模式上的创新。

今年2月份，阿里巴巴集团董事局主席马云应邀参观考察武汉CBD开发建设及运营发展情况。当时，马云赞誉泛海投资开发武汉中央商务区是大手笔、恢弘气派之作，非常期待一个充满人文气息、艺术氛围的现代化商务区，全面展现大武汉的魅力与活力。

这是近3年内，马云第三次造访武汉。他看好武汉发展，直言“武汉具备巨大的发展潜力”，正是这次到访为后来的合作埋下了伏笔。泛海控股与阿里云的携手合作将为武汉CBD注入新动力(310328,基金吧)，创造新机遇。

强强联手打造武汉智慧新城

公告显示，此次合作将整合泛海控股在金融、产业、运营等方面资源和阿里云计算有限公司在科技、渠道、生态等方面资源，依托大数据、云计算、人工智能等技术，从园区与楼宇、物业与新零售、健康与教育、政务与交通等多模块，构建 CBD智慧单元、形成 CBD 智能中枢。

通过在上述各模块全面实现智能化，打造一个创新、开放的智慧新城，帮助新城提升服务品质、提高工作效率、降低能源能耗，形成一套新城运营新模式。

同时， 以互联网方法论+数据和新技术产生的 IT 代差+服务，连接“泛海 e 生活”客户应用端，搭建相应平台/服务中心，赋能泛海共同为其客户、会员、商户提供各类服务，包括但不限于新零售、物流、本地生活、创业创新等，共同推动武汉 CBD各类商住活动、“双创”建设等生态的发展。

泛海控股表示，通过本次合作，公司在地产业务方面的深厚积累与阿里云在信息 技术方面的领先优势将可充分结合，推动公司地产项目品质提升和技术创新，为客户提供更好的智能化体验。公司还可借机探索房地产业务经营新模式，为房地产业务转型升级争取更多技术和资源支持。

借互联网东风 探索城市运营新模式

武汉CBD不仅仅只是商务区，更是集商务、商业、居住三位为一体的良性生态系统。核心愿景是打造世界级城市名片，核心理念是构筑城市新空间、提升城市新价值、创造城市新生活。这三大理（楼盘）念贯穿于武汉CBD的建设始终。

阿里云根植于其体量巨大的电商（淘宝、天猫）和金融（蚂蚁金服）等业务，覆盖数以百万的中小企业主。它承载着马云的大数据梦想，其已发布了全球首个一站式大数据平台“数加”，在过去一年多里推出了多款大数据相关产品或服务，并对其不断降价以推动大数据技术的普及。可以预见，这些技术和服务将使武汉CBD的发展如虎添翼。

在泛海控股看来，将阿里云承载的大数据梦想落实于武汉是一个两全其美的选择。阿里与武汉这座城市本身就有着紧密的联系，比如武汉支付宝使用率全国第二；支付宝推NFC公交乘车，武汉成首批试点。阿里巴巴集团还计划在武汉投资建设产业社区，结合武汉教育人才资源，围绕电商产业链、云计算大数据等，打造集创业、工作、生活一体的智慧产业社区。

此次泛海控股与阿里云的强强联手，将为武汉CBD的发展增加更多势能，双方的碰撞也将为房地产行业带来更多新思路、新玩法，共谋新城运营新模式。这种新模式的探索，更像是一种“闯关”，一旦成功，将为国内城市的未来发展提供有益经验。